Куда завело «Шоссе в никуда»

Куда завело «Шоссе в никуда»

проект

Куда завело
«Шоссе в никуда»

ссылка на проект

авторы

Мария Жолобова,
Даниил Сотников,
Роман Баданин,
Полина Махольд,
Борис Дубах,
Максим Крюков,
Михаил Гребенщиков,
Петр Рузавин,
Дарья Меринова,
Екатерина Захарова,
Максим Кардопольцев,
Ольга Игумнова,
Надежда Макеева

финансирование

собственные средства редакции «Проект»

Не имеет значения, в каком регионе России вы живете, — про Рублевку слышали все. Именно там живет российская элита. Интересно узнать: у кого участок больше? Сколько стоит дом? Кто где живет?.. Искать ответы на эти и другие вопросы отправилась команда проекта «Шоссе в никуда». Путешествие получилось интересным.

год работы

человек в команде

выписок о собственности

Мария Жолобова,
автор проекта

Инициатором проекта «Шоссе в никуда» — это путеводитель по Рублевке — был Роман Баданин, главный редактор издания «Проект», в котором я сейчас работаю. Роман придумал путеводитель, когда мы вместе трудились на телеканале «Дождь».

Сразу стало понятно — воплотить идею будет трудно, но привлекали вероятные сюрпризы и находки…

На «Дожде» стартовать не получилось. Дело завертелось, лишь когда мы перешли в «Проект».

Рублевка — место всем известное. Населенные пункты вдоль Рублево-Успенского шоссе — самый богатый анклав России. И нам, конечно, было интересно узнать, кто бенефициары этой недвижимости. До этого там Алексей Навальный находил особняки каких-то чиновников, и мы решили почему бы не развить тему.

Название проекта — в какой-то степени отсылка к одноименному фильму Дэвида Линча. Мы посчитали, что это хорошая метафора для нашего путеводителя.

Мы трудились онлайн, я не помню, чтобы были офлайн планерки. Это не создавало никаких трудностей. Хотя в какой-то момент мне показалось, что мы говорим на разных языках, я не понимала кто что делает.

Как работали над проектом «Шоссе в никуда»

Если вы хотите узнать владельца недвижимости в России, то нужно идти на сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр», вбивать адрес или кадастровый номер и заказывать выписку. Так как «Росреестр» не очень дружелюбный сайт и постоянно чинит какие-то препятствия журналистам — может вырубиться на неделю или на месяц — работу эту невозможно было автоматизировать. Каждую выписку приходилось заказывать вручную.

Как заказать выписки в Росреестре?

На сайте виртуальной редакции «Грибница» поделились подробной инструкцией (из трех частей), как получать выписки в Росреестре (нужны при проведении расследований).

Сначала информацию собирала я, потом присоединился Даниил Сотников, и мы вместе писали текст.

«Проект» взял 4 тысячи выписок о собственности в 76 поселках вдоль Рублево-Успенского шоссе. Поселки были отобраны по принципу: 

  • «элитности» — то есть те, недвижимость в которых наиболее дорогая (например, Ландшафт, Сады Майендорф);
  • популярности (часто мелькают в прессе Николина гора, Жуковка или Барвиха).

Для нахождения неизвестных широкой публике, но потенциально богатых поселков мы также прибегали к спутниковым снимкам Рублево-Успенского шоссе и данным прессы, в которых раскрывалось местонахождение жилищ тех или иных известных персон.

Далее мы занимались подтверждением личности (в случае, если оставались сомнения, указывали «тезка») и изучали биографию с помощью открытых источников.

Для итоговой карты отобрали самых интересных, известных или неожиданных землевладельцев — всего почти 800 лиц. Конечно, это не все хозяева недвижимости на Рублевке.

Обложка проекта

Примерную стоимость участка (и дома в тех случаях, если она приводится) мы считали, основываясь на предложениях по каждому конкретному поселку, опубликованных на сайте «Циан» (либо на ему подобных, если на «Циан» не было предложений в искомом поселке).

Таким образом мы рассчитывали среднюю стоимость сотки и умножали на точную площадь участка. В общей таблице приведена только стоимость земли без учета дома и других построек. Общая цена коттеджа в среднем в 3-5 раз выше «голого» участка той же площади.

Данные о доходе фигурантов брали из опубликованных деклараций.

На мой взгляд, самым сложным было придумать структуру сайта, донести разработчикам то, что я хочу, ведь у некоторых фигурантов проекта не один особняк на Рублевке, и мне хотелось показать их все.

О визуализации проекта
Полина Махольд,
исполнительный продюсер проекта
 

Пока ребята занимались текстами, мы прикинули интерфейс и начали его делать. Изначально думали показать читателю и текст, и карту в одном экране, но когда база разрослась (сейчас у нас почти 800 точек на карте), мы поняли, что такое дизайнерское решение не подходит. Пришлось переделывать. Разделили текст и визуал, дали тексту больше места, сделали его более читаемым, структурировали все в каталоги, разбили персон по категориям. И получилось лучше, чем задумывалось.

Это был не плохой челлендж и для дизайнеров, и для разработчиков.
В целом работа над путеводителем шла около года. Работу эту мы вели параллельно с основной деятельностью «Проекта» — каждую неделю продолжали выпускать по расследованию.

 

Журналисты и художники, разработчики, дизайнеры, конечно, по-разному все видят. Первый макет прислали с нарисованной картой. Было стильно, красиво, но непрактично. Не был виден масштаб: вот чиновник, вот его огромная усадьба… Сейчас у нас карты из Яндекса и можно рассмотреть все детали.

Дом Игоря Сечина выглядит как буква Ж

Если бы вернуться в прошлое, то я бы по-другому организовала работу. Например, села бы вместе с дизайнерами и рисовала бы какие-то эскизы. Когда встречаешься, коллективный разум срабатывает и выдает результат. Правда, в нынешнее время собрать всех в одном месте проблематично. Например, наш дизайнер Борис Дубах путешествует и работает из разных городов. Разработчика Максима Крюкова я не видела ни разу.

Видео на сайте немного. Его делал наш коллега по телеканалу «Дождь» Петр Рузавин. Он же специально к проекту создал мультфильм «История Рублевки». Фотографировал для проекта Михаил Гребенщиков.

Михаил Гребенщиков,
фотограф проекта
 

С «Проектом» я сотрудничаю давно. Что касается «Шоссе в никуда», то работал 2 месяца. На Рублевку ездил почти каждые выходные. Чистовых фотографий сдал примерно 200. В материал попало гораздо меньше.

В путеводителе снимки идут отдельным слайдером. У меня уличные кадры, пейзажи, архитектура, снятые на Fujifilm ХТ-3. Кадры с квадракоптера делали ребята из видеогруппы.

Подпись к этому фото сообщает: «Бывшая дача Микояна, на которой живет глава Росгвардии Виктор Золотов. Фото: Михаил Гребенщиков»

Мне нравится снимать социальные репортажи, исследовать. Меня удивило, что на Рублевке много заборов. Поясню: Рублевка встречает посетителей не как жилое пространство, а как отсутствие такового, потому что вдоль дороги установлены высокие ограждения.

Колоритно смотрелось, как соседствуют бедность и богатство. Особенно это видно по Ново-Огарево, где много охраны с автоматами (там резиденция президента), и Усово, где живут обычные люди со своими деревенскими заботами. Я не единожды встречал на Рублевке соседство богатых коттеджей и простых деревянных дачных домов. Мне говорили, что это одна из фишек здешних мест.

У меня было несколько съемок в советских пансионатах, для организации которых нужно было предварительно звонить, договариваться. Кто-то соглашался, а кто-то наоборот, когда узнавал, какой представляю ресурс. Мол, критичные материалы выпускаем.

В дни съемок на Рублевке было довольно пустынно. Может, из-за пасмурной погоды, а может, из-за кризиса. В один из съемочных дней я встретил знакомую в ТЦ Dream House в Барвихе. Она рассказала, что опустение можно наблюдать на примере кафе Correas. Раньше в нем были очереди, а сейчас полно свободных столиков.

Пустынность для нашего проекта считаю плюсом. Ведь название — «Шоссе в никуда».

Из минусов? Наверное, нужно было смелее подходить к людям, когда их снимаешь, ведь чем ты ближе к ситуации, тем удачнее кадры. И еще, я не сразу нашел местных жителей, которые могли бы сориентировать, направить, подсказать. В следующий раз буду искать таких знакомых до начала съемок.

О финансировании и продвижении проекта
 

Это наш штатный проект. Никакого спонсора не было. Просто мы не думали, что его реализация так затянется. Проект уложился в редакционный бюджет.

В других СМИ мы не продвигались, рекламировать начали у себя на сайте и в Тelegram. Где-то за неделю до запуска делали ежедневные новости с заголовками о том, кого мы нашли на Рублевке и что скоро запустим большой спецпроект.

Реакция аудитории и коллег
 

В разделе «Список персон» — владельцы особняков, которые внесены на нашу карту. Их вообще было больше, но не всех, к сожалению, удалось установить.

Я получила очень много положительных отзывов от коллег, которые оценили масштаб. Отрицательные до меня не доходили. Может быть, жители Рублевки между собой что-то обсуждали, но со мной никто не связывался, в редакцию грозных писем не присылал. Были сообщения с вопросами: «А почему не написали о том или ином жителе Рублевки?».

Сейчас, анализируя пройденное, поменяла бы алгоритм взятия выписок, ведь по началу работа с кадастровыми картами шла хаотично. С другой стороны, я бы хотела больше времени, чтобы подготовить еще несколько материалов — много поселков пропущено. Там, конечно, не такие шикарные дома, но все же…

Через месяц после выхода мы получили премию «Редколлегия».

Полина Махольд
 
«Шоссе в никуда» — один из самых популярных наших лонгридов, самый цитируемый, даже не профильными для нас изданиями. Был опубликован 6 февраля 2020 года и очень долго провисел на главной странице. В день запуска проекта было около 130 000 посещений. Сейчас в среднем 20-25 тысяч каждый месяц.

Проект хорош тем, что он не новостной. Люди, которые ищут информацию о жителях Рублевки, всегда попадают к нам. Поисковой трафик довольно стабильный, и мы видим, как люди приходят посмотреть на карточки разных персон и резиденций. Сейчас самыми популярными страницами являются:
 

Путеводитель по Рублевке относится к циклу материалов «Страна друзей». Цикл посвящен людям и компаниям, которые связаны с властью и при этом откуда-то берут бешеные доходы.

Проект мне запомнился своей длительностью и масштабностью. С технической точки зрения там довольно все просто было.

Когда меня спрашивают о секрете успеха и просят им поделиться, то я отвечаю, что самый простой и правильный ответ — это честно делать свою работу и не поступаться принципами качества. Никакого другого секрета я не знаю.

Совет от Марии Жолобовой:

Тем, кто собирается делать подобные вещи о богатых пригородных кварталах (в окрестностях почти каждого крупного города есть такие), я бы посоветовала запастись терпением. Если это город в России, то обращаю внимание, что «Росреестр» усложняет нам работу — изменил процедуру взятия выписки, сейчас нельзя взять несколько подряд.

Как это сделано

Спецпроекты sdelano.media

Над материалом работал
Дмитрий Артюх

Иллюстрации:
скриншоты проекта «Шоссе в никуда»

Делали похожие проекты? Расскажите о своем опыте, нам интересно!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: